1: 2022/06/12(日) 22:24:29.635 ID:PBHqMGvXM
なんか当たり前のように存在してる買い方だけど、ちょっと異常じゃない?
実家とかに住めよ

2: 2022/06/12(日) 22:25:02.298 ID:Uy4QWifU0
赤信号も皆で渡れば怖くないからね

4: 2022/06/12(日) 22:25:36.032 ID:58bkuKOBM
賃貸料金が高いからじゃないかな

8: 2022/06/12(日) 22:26:33.493 ID:3BWpj/ah0
家建てる奴って一生そこで暮らす前提なの?
そんな賭けできんわ




5: 2022/06/12(日) 22:25:36.787 ID:P9TlWgbN0
35年ローンしてるくせに「俺iDeCoやってます」ってマジでアホの極みだよな

6: 2022/06/12(日) 22:26:02.526 ID:6Not8e1AM
「周りがみんなやってて自分だけやらないと仲間外れになるから」が実際のとこだろうな

7: 2022/06/12(日) 22:26:19.649 ID:uC3RC76Jr
でも貯まるまで待つのもアホじゃね

19: 2022/06/12(日) 22:29:25.041 ID:PBHqMGvXM
>>7
そもそも「マイホームを持たなきゃいけない」ってところから疑え
昔の人間は一世代ごとに家を買ってたのか?

21: 2022/06/12(日) 22:29:46.808 ID:uC3RC76Jr
>>19
買いたいから買ってるだけじゃねーの

45: 2022/06/12(日) 22:35:04.074 ID:PBHqMGvXM
>>21
その「買いたい」って気持ち、本当に借金3000万に見合いますか?って提起してる

>>23
普通に買う分にはな

13: 2022/06/12(日) 22:28:06.022 ID:uC3RC76Jr
なんでそんなにローンを敵視するのかも分からん

30: 2022/06/12(日) 22:31:24.436 ID:PBHqMGvXM
>>13
敵視まではしてない
必要なときもあるだろう
けど事業者でもない人間が何千万も借金するって、冷静に考えたら狂気じゃない?

16: 2022/06/12(日) 22:28:52.399 ID:B6CrzFGm0
結局新築を買うことが1番の節税って制度にしてる国と不動産とのズブズブ具合を敵視した方がいい

17: 2022/06/12(日) 22:29:07.208 ID:OmkOrQw70
30年くらい前までは真面目に働けば自動的に給料が上がっていったから
借金しても余裕で返せた
今ならある意味ギャンブル

23: 2022/06/12(日) 22:30:18.002 ID:GX7o5Iyc0
家は資産だからいいんじゃない?

25: 2022/06/12(日) 22:30:27.045 ID:AzixrtCHa
実際田舎だと賃貸で既婚子持ちが快適に住める家の選択肢自体が限られてくる

35: 2022/06/12(日) 22:33:12.458 ID:B6CrzFGm0
家が欲しいなって思ってもまだ親は全然健全だし、減税考えたら建てるのが1番いいからだよ

39: 2022/06/12(日) 22:33:33.626 ID:Gxd1UkC80
家なんて国が支給しろよ
絶対に必要なもんじゃねえか

40: 2022/06/12(日) 22:33:45.003 ID:P1z1qCUZa
そう?
どうせ家賃は必要なんだし
買っても借りても対して違わなくね?

41: 2022/06/12(日) 22:34:14.720 ID:teCWalKY0
住宅ローン控除が得過ぎる
金利が安い
同じコストなら賃貸よりも明らかにハイグレードな住まいで暮らせる
そんなとこじゃない?

46: 2022/06/12(日) 22:35:13.300 ID:qSsQVyJvM
借金していい車買ってマウント取るのに似てる

47: 2022/06/12(日) 22:35:30.611 ID:xgPs4fb1a
兄弟姉妹が多数だったら実家も限界あるだろう

50: 2022/06/12(日) 22:36:44.988 ID:YM2/WoeF0
昔は土地神話って言葉があるくらい、土地の値段は上がってくのが当然だった
だからローン組んでも、
・返さなきゃいけない額
・それで買った物をお金に変えた場合の価値
この二つの差額は思ったほど広がっていかないから、数値の上では何千万の借金があっても、そんなに深刻な問題ではなかった
でも今はそれほど安定して上がるとも思えなくなりつつあるよね

51: 2022/06/12(日) 22:36:52.147 ID:kLqw6CvB0
ローン組む理由は必要な期間に必要なものを使うためだろ

59: 2022/06/12(日) 22:39:33.424 ID:2+IyY9G70
住宅ローンは低金利だから借金で買うもの
キャッシュで購入はもったいない

61: 2022/06/12(日) 22:40:04.084 ID:biYOmVgm0
この時代35年も安定して勤めてられるのかねぇ

66: 2022/06/12(日) 22:44:02.697 ID:EnaNiOlZ0
>>61
その保証はないし
そもそも35年後に生きてるかもわからない
でもだから何もしないというのも地獄だぞ

65: 2022/06/12(日) 22:42:49.359 ID:GX7o5Iyc0
結局は出口考えてじゃないのかね
一括購入まで賃貸で暮らして購入より
最初からローンで購入の方が安いと言えば安い
終始賃貸は楽だが割高にはなる

67: 2022/06/12(日) 22:45:02.182 ID:GX7o5Iyc0
大概の人はローン=賃貸
同額程度で組むだろうから
払えない状況ならあんまかわらない

70: 2022/06/12(日) 22:46:01.190 ID:zgLkMCGp0
死んだら払わなくていいんだぜ
ローンの方がいいだろ

71: 2022/06/12(日) 22:46:50.337 ID:YM2/WoeF0
35年ローンってどういう理由で35年に決まったんだろうな
定年までに完済と考えると、60-35で25歳までにマイホーム買うぞ〜ってなる人はそんな多くないだろ
最後の数年分は退職金で返す想定とか
平均すると賃貸より安くなる支払い回数を逆算したらこうなったとかなのかね

82: 2022/06/12(日) 22:51:38.618 ID:EnaNiOlZ0
>>71
40歳スタート、75歳で完済 が平均らしい
完済時の年齢を80歳以下で、借りられる

86: 2022/06/12(日) 22:53:37.845 ID:YM2/WoeF0
>>82
ギリギリなんとか働ける年齢までローンに追われる想定なのか…
その頃になったら貯金で払えるから気にならないとか
前倒しで返済する人がほとんどなんだろうけども

90: 2022/06/12(日) 22:59:30.148 ID:EnaNiOlZ0
>>86
支払い能力がなくなっても
銀行は家を取り上げるけど、そのまま家族は住み続けらられる契約もあるらしい

74: 2022/06/12(日) 22:47:21.772 ID:yd2ip0HR0
実家と職場離れてたら実家出るしかねーだろ

75: 2022/06/12(日) 22:48:43.523 ID:N2cgIsAma
でも世帯持って実家に住むのもリスキーだしなぁ
どう考えても揉め事の元になるしそんなに部屋ないし
賃貸で部屋借りても今と同じ3DKくらいだとローンよか高い気がするし…

96: 2022/06/12(日) 23:09:16.344 ID:wXRlJoegd
>>75
世帯持ったら公営住宅入ればいいじゃないか
家買うよりも完全に得だからね
めっちゃ金持ちなら家買えばいいけど

平民~貧乏夫婦なら公営住宅の方が得なのは確実

80: 2022/06/12(日) 22:50:55.449 ID:N2cgIsAma
賃貸だと子どもが騒ぐと迷惑になるしなぁ
やっぱ家欲しいよなぁ

84: 2022/06/12(日) 22:52:47.772 ID:EnaNiOlZ0
地方で家を建てると35年後はゴミになるからなあ
そのへんはよく考えた方がいいだろうね

85: 2022/06/12(日) 22:53:15.880 ID:D7PYJSS10
確かに昔は家屋含め家系の資産と血を守っていくって社会と考えだったけど
そういう時代でもないそう
そもそも今の家屋は修理しつつ50年100年と受け継いでいく作りになってねえ

88: 2022/06/12(日) 22:58:14.463 ID:HaVEJqoT0
女の持ち家への執着がやばいな
ネットのまとめで見かけた弟と共有の実家、売りたい弟と家があれば安心!の姉でもめてた話
家があるのが絶対安心なんだから売らせませんワタシは間違ってませんで終わってたのに
後日ヤフー知恵袋でたぶんその人だろう相談者が
弟が権利を他者に売ってしまいそうでどうしよう。。。。ってなってたな

89: 2022/06/12(日) 22:59:20.179 ID:2Ro1tvJ/0
金をためてから買う→時間がかかる!大変!
家を買ってから金を払う→すぐ手に入る!お得!

多分こう

97: 2022/06/12(日) 23:10:57.697 ID:uTJWF6570
利息って実質タダだけどな
むしろ少し前までは控除の方が大きくて逆ザヤだった

106: 2022/06/12(日) 23:16:03.034 ID:GX7o5Iyc0
結局
同額払うならローンの方がいいんじゃないか

108: 2022/06/12(日) 23:16:50.126 ID:2Ro1tvJ/0
ローン終わってるけどマンションだと管理費がかかるんだよね
結構馬鹿にならん

123: 2022/06/12(日) 23:46:02.033 ID:HxkspZQq0
(´・ω・`)奴隷誕生の瞬間だよ
ローンは人間を奴隷にするんだ
ローンを組むことは普通のこと
そう思わせるのは洗脳なんだよ

128: 2022/06/13(月) 00:19:42.692 ID:obroxs87p
やっぱこどおじ最強?

132: 2022/06/13(月) 00:44:41.141 ID:uWj1ut4E0
それで経済が回るんだからぐちぐち言うんじゃねーよ

https://tomcat.2ch.sc/test/read.cgi/news4vip/1655040269/